COBALT nõustas Mustamäe Keskuse arendamist ja müüki East Capitalile 27,5 mln euroses tehingus

Advokaadibüroo COBALT nõustas Mustamäe Keskuse müüki East Capitalile 27,5 mln euroses tehingus. Mustamäe Keskuse arendajateks ja müüjateks olid Eesti päritolu ettevõtjad.

Keskus avas oma uksed eelmisel nädalal ning osutus väga populaarseks. Mustamäe Keskuse üldpind on kokku üle 21 000 ruutmeetri, millest üüripinnad moodustavad ca 13 500 ruutmeetrit. Keskuse olulisemateks rentnikeks on Baltimaade moodsaima sisseseadega Apollo Kino, uue kontseptsiooniga Rimi toidupood, piirkonna kaasaegseim spordiklubi MyFitness ning üle 2000 ruutmeetril asuvad söögikohad, millest suurim on kolmas Tallinnas avatud Lido restoran.

Advokaadibüroo COBALT nõustas klienti läbi kogu arendusprotsessi. Muu hulgas osalesime üürilepingute koostamisel ja läbirääkimisel, sh ankurüürniku Rimiga, keskuse arendamiseks tarviliku finantseerimislepingu sõlmimisel Swedbankiga, ehituslepingu sõlmimisel keskuse ehitajatega Astlanda Ehitus ja Eventus Ehitus ning paljudes muudes arenduse käigus tõusetunud küsimustes.

Lisaks keskuse arenduse nõustamisele nõustasime klienti keskuse müügitehingus East Capitaliga.

Klienti nõustasid partner Aivar Taro ja advokaat Erki Parik.